Contratación sin licencia de contratista
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Operar como un contratista sin licencia y contratar a un contratista sin licencia es ilegal en California y ambas partes pueden ser responsables en ciertas situaciones.
En California, el Código de Negocios y Profesiones (Business and Professions Code) 7028 BP establece que quien se desempeña como contratista sin una licencia de la Junta Estatal de Licencias de Contratistas (CSLB); opera como un contratista con una licencia suspendida por no pagar una multa civil; o no cumple con una orden de corrección, está cometiendo un delito.
Este Estado también considera a un contratista como lo mismo que un constructor y es quien realiza: construcciones, modificaciones, reparaciones, adiciones o sustracciones, mejoras, mudanzas, arregla desastres y demoliciones (edificios, excavaciones y otros).
Algunos ejemplos de trabajos como contratista sin licencia son: una persona que acepta trabajar en la casa de su vecino sin tener una licencia; el propietario de una empresa contratista que realiza nuevos contratos a pesar de que su licencia está suspendida; alguien crea una empresa, no tiene una licencia de contratista y firma un contrato para construir algo.
Excepciones de cuando se necesita un contratista con licencia
Los trabajos que tienen un costo de menos de $500 en materiales y mano de obra no requieren un contratista con licencia, sin embargo, lo más conveniente para el propietario es contratar a un contratista con licencia, independientemente del precio del trabajo que deba realizarse.
Además, cualquier construcción, mejoras, reparaciones y alteraciones realizadas en bienes personales, como computadoras y televisores, no requieren un contratista con licencia.
La ley tampoco cubre la instalación de productos terminados, materiales o mercancías que no sean parte del hogar fijo. Es por esto que los proveedores de gabinetes o pisos no necesitan una licencia, pero los instaladores sí.
Defensa legal luego de ser acusado de contratar sin licencia de contratista
Las autoridades del estado de California a menudo realizan operaciones para capturar contratistas sin licencia, tales como licitaciones para trabajos de construcción o personal de mantenimiento y luego arrestan a quien no tenga licencia o solicita un monto mayor al de $500.
Si usted es un contratista sin licencia y fue capturado, entonces probablemente será acusado por BP 7028. Sin embargo, puede impugnar la acusación al presentar una defensa legal. Si se hace correctamente, una buena defensa a menudo puede reducir o descartar un cargo, y la mejor manera de lograrlo es mediante la contratación de un abogado que ejerza la defensa penal.
Las defensas más comunes usadas para las acusaciones de BP 7028 son: no se es un contratista; exención de trabajos pequeños; la persona es un empleado.
Algunas de las sanciones a un caso como el descrito, el cual es considerado un delito menor, que podrían otorgarse si se los declara culpables son: prisión en la cárcel del condado hasta por seis meses; o una multa de $5.000. Los infractores reincidentes están sujetos a multas mayores y más tiempo en prisión.
Podrían aparecer cargos por delitos graves si se descubre al contratista usando la licencia de otra persona al ofertar o al realizar un trabajo. Esta persona también podría enfrentar cargos adicionales de robo de identidad si el contratista ha estado usando la licencia de otra persona sin el conocimiento del otro.
Además, es importante resaltar que si no se obtiene una licencia de contratista, es posible que el mismo no pueda cobrar el dinero que se le debe. En otras palabras, si contrató a una persona sin licencia, no está obligado a pagarle y él no podrá hacer nada al respecto. Además, el propietario de la vivienda tiene derecho a demandar por alguno o todos los pagos realizados.
Los propietarios de viviendas no están libres de culpa
Contratar a un contratista sin licencia puede ser más barato que a un contratista con licencia, pero, ¡tenga cuidado! Hacerlo también podría tener consecuencias legales para usted.
Dado que los contratistas sin licencia no pueden obtener permisos legales para realizar ciertos tipos de trabajos, su casa podría perder valor más adelante si intenta venderla, ya que necesita divulgar esta información a los compradores potenciales. Si no revela la información, podría ser considerado responsable si el trabajo realizado ilegalmente más tarde no cumple con los requisitos del código.
Sin embargo, el mayor riesgo es la responsabilidad, que es algo que los contratistas sin licencia no tienen. Si resulta que él o ella se lesiona en el trabajo, usted, como propietario de la vivienda, tiene que asumir la responsabilidad por los daños ya que no habría un seguro de responsabilidad civil al cual acudir.
Ha habido situaciones en las que representamos a no ciudadanos que han sido acusados de estos delitos. Si bien estas violaciones normalmente no provocan la inadmisibilidad o la deportación de los EEUU, muchas veces el juez, como parte de la emisión de su sentencia, puede requerir que el cliente sea admitido en una cárcel local para un proceso conocido como “reserva y liberación”. Esto podría asustar a clientes indocumentados por temor a que su presencia en una cárcel criminal pueda alertar a las autoridades de inmigración de su estatus ilegal en los Estados Unidos.
En Kannan Law, tenemos una amplia experiencia en la práctica de la defensa penal y la ley de inmigración. Como resultado de esto, siempre estamos conscientes de las preocupaciones de inmigración de nuestros ciudadanos no estadounidenses en sus casos criminales.
¿Está siendo acusado de contratar a un contratista sin licencia o de operar como un contratista sin licencia? Póngase en contacto con nosotros en Kannan Law, estaremos encantados de ayudarle en su defensa.